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服务项目




茶楼、咖啡室的空间设计要点
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茶楼、咖啡室空间的大小要适宜,过大显得空荡、冷落、寂寞,过小则不利于空气对流,室内空气浑浊,也容易感觉沉闷。另外,空间不同的组成元素代表了商业财运的不同方面。屋顶、墙面和地板对应周遭能量的不同运转方式。在我国风水学中,天花板代表天,地板代表地,墙壁代表人,墙壁的颜色应该在天花和地板之间,这样才能达到和谐,造就好的环境。
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空间的布局
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空间内部的布局基本要求是:敞亮、整洁、美观、和谐、舒适,满足人的生理和心理需求,有利于的身心健康。其主要的采用“围”“挡”的组合变化灵活多样地区划空间,造就好的风水。
所谓“围”,就是利用帷幄、家具等在大的空间中,围出另外的小空间,或者用象征的手法,在听觉、视觉方面形成独立的空间,使人在感觉上别有洞天,而实际上还是融合在大空间里。
所谓“隔”,就是用柜、台、屏风、绿化等手段,在大空间中划出不同功能的活动区域。
所谓“挡”,就是用家具、胶木、折页门帘等,分隔出功能特点差异较大的活动区,但整体空间依然是畅通的。
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空间的净高
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内观设计在茶楼、咖啡室风水设计中也是十分重要的,其设计的风水好坏,直接影响到其形象和经营状况。从人的心理需求来看,净高6米使人感到过于空旷;净高2.5米以下,则使人感到压抑和沉闷;净高3米左右,则使人感到亲切、平易、适宜。这样的高度给人的感觉较好。应根据具体的层高设计出不同风格的娱乐空间,发挥空间能量的最大作用。
从科学的角度来考虑,在不同净高的空间,二氧化碳浓度也不同,净高2.4米,空气中的二氧化碳浓度大于0.1%,不符合室内空气中二氧化碳浓度的卫生标准;净高2.8米,空气中的二氧化碳浓度小于0.1%,符合卫生校准。
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天花板和墙面
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不要让天花板和墙面遭受损坏,否则会感受不安全,从而影响商机。至于使用的材料,则不胜枚举,有各种胶合板、石膏板、石棉板、玻璃绒以及贴面装饰,除了考虑经济和加工两个方面外,还要考虑光线,材料质地及风水等要素,使其与空间色彩、照明等相配合,形成优美的休闲空间。
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地面
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地板代表基础和稳定。地板如不结实则会让人担心前行的路是否稳固,最好是采用属阴的木地板,其特点是温馨自然、触感柔和、有弹性,使空间平添清新活力,能让人充分享受放松,随意的休闲乐趣。地面在图形设计上有刚柔两种选择,以正方形、矩形、多角形等直线条组合为特征的图案,带有阳刚之气,以圆形、椭圆形、扇形和几何曲线组合为特征的图案,则带有阴柔之气。
地毯是布置地面的重要装饰品,选择一块地毯,从风水学角度来看其重要性有如屋前的一块青草地,亦如宅前可以纳气明堂,不可或缺。最好选择色彩缤纷地毯,色彩太暗淡单调会使空间黯然失色,就会很难发挥生旺的效应。地毯上的图案千百万化,但是务必记住选取寓意吉祥的图案,那些构图和谐、色彩鲜艳明快的地毯,显得喜气洋洋,令人赏心悦目,这样的地毯便是佳选。
地毯在风水也会产生一定的影响,其影响来自于地毯颜色的不同,按照风水的理解,不同的颜色可分为不同的属性。
门向与地毯配合得宜则旺上加旺,地毯的颜色应该按照以下的说明配合门向。
门口朝向东方、东北方——配合黑色地毯
门口朝向南方、东南方——配合绿色地毯
门口朝向西方、西南方——配合黄色地毯
门口朝向北方、西北方——配合乳白色地毯

空间设计的要点

1、功能空间设计的要求 按照使用性质,购物中心空间功能可分为营业、仓储和辅助三大部分。营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照下表规定:
要注意的是,商店建筑,如营业部分混有大量仓储面积时,可仅采用其辅助部分配比;仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内;如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时,可适当调减仓储、辅助部分配比。

2、楼层功能规划设计

购物中心空间功能规划设计除注意营业、仓储和辅助三部分的使用功能分配外,还必须注意其楼层功能的规划设计。购物中心的楼层功能设计应坚持与业种结合及以业种定位为指导的原则。

原则一:与业种结合

购物中心楼层设计要考虑与项目业态定位结合,一般较大规模的业态是以整个楼层作为大卖场。

原则二:以业种定位为指导

购物中心楼层的平面布局是以业种功能为依据,具体实施则是以该类业种目标消费者的消费心理及消费行为为指导,这样的设计才是有效设计,能够保证消费者在购物中心的停留时间3、局部区域的设计要点

一般说来,购物中心业态组合规划原则也适用于业种组合规划。另外,购物中心业种组合规划对购物中心内部空间的设计有着更具体的要求,因此购物中心必须按不同业种的基本特性进行面积定位划分。

商业业态、业种的分布规划会影响购物中心的局部规划设计,也是购物中心持续经营、利润最大化的基本保障之一。购物中心内的经营户较多,购物中心必须将承租户经营业态、业种进行统一商业规划,形成错位经营,这样也有利于购物中心内部个体经营户区域的建筑、结构、水电、暖通、装修等方面的设计与经营户的要求相配套。

 

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